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受社保、限网签政策影响 中山三坦楼市持续低迷

更新时间:2018-01-08  

本报讯 进入11月份,中山楼市有所回暖,网签量达到2725套,环比上升20.5%。但三坦楼市却持续低迷,中山世联行数据显示,坦洲、三乡在11月分别网签192套、445套,受半年社保限制,以及单价过9000元/㎡需预约的限网签政策,三坦楼市一直处在低迷中。

    11月份,坦洲的网签比起10月份又下降27.8%,192套网签里面,有178套是中澳春城贡献的。很多项目已经持续多个月个位数网签乃至挂零。记者走访了解到,坦洲当前大多数楼盘都超过了9000元/㎡的价格,因此网签往往旷日持久,很多客户甚至等了半年还无法网签。销售持续低迷,坦洲的库存量也在不断攀升。截至11月底,坦洲库存量为7420套,消化周期达到62.1个月。这其中,御城金湾有1668套,锦绣国际花城有1365套,中澳春城有1006套。

    三乡的网签比起10月份上升152.8%,但大部分为雅居乐新城所贡献。雅居乐新城11月份网签379套,排名整个中山第一。由于消化缓慢,三乡的库存量已经突破9000套大关,达到9106套,环比10月份上升13.5%,消化周期50.2个月。这其中,雅居乐新城有2970套,华发观山水有1320套,畔山悦景则有694套。

    本文来源:珠江晚报

    责任编辑:林苑珊

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