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中山二手房装修的注意事项

更新时间:2016-11-15  

二手房装修需要注意很多问题,不论是制定装修方案,购买装修材料,或者是拆除房屋旧有的装修等,中间有着很多的事项需要注意,因为如果忽视了,就可能造成成本增加,或者带来不必要的麻烦。下面来为大家介绍一下中山二手房装修的注意事项。

中山二手房

  一、不要随意破坏承重结构
  很多二手房买家购买二手房之后都会想要改变原有的住房格局,那么,在改变房屋格局的时候就会涉及到很多承重结构问题。有的业户不管使用性和安全性,单纯的考虑美观性,导致房屋的安全性被破坏,使整栋房屋发生结构危险,甚至威胁到生命,因此需要多加注意不能随意改变承重结构。
  二、装修资金预算

  严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。

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  三、水电路燃气管线老化严重
  因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。

  装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

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  四、包立管

  考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。

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  五、厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
  先安装热水器和浴霸,安装好后吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
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